ปล่อยเช่าที่ดินว่างเปล่า
ใช้ทรัพย์สิน ความเร็ว: ช้า ความยาก: ★★| ทุนเริ่มต้น | ไม่ต้องมีทุน |
|---|---|
| อุปกรณ์ที่ต้องมี | ที่ดิน |
| เวลาที่ใช้ | ไม่ต้องใช้เวลาประจำ |
| รายได้โดยประมาณ | 2,000-10,000 บาท ต่อเดือน |
| ต้องหาลูกค้าเองไหม | ใช่ |
| ทำจากบ้านได้ไหม | ไม่ได้ |
รายละเอียด
ปล่อยเช่าที่ดินว่างเปล่าให้ทำเกษตร จอดรถ เก็บของ หรือทำธุรกิจขนาดเล็ก (เช่น ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักผ้าหยอดเหรียญ) รายได้ขึ้นกับทำเลและขนาดที่ดินอย่างมาก ตัวอย่างจริงจากประกาศให้เช่า: ที่ดินย่านพระราม 9 ขนาด 1 งาน 60 ตารางวา ปล่อยเช่าได้ 150,000 บาท/เดือน (สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี) เหมาะทำคาเฟ่หรือร้านสะดวกซื้อ — ราคานี้เป็นทำเลกรุงเทพชั้นใน ที่ดินต่างจังหวัดจะมีราคาต่ำกว่านี้มาก
เริ่มต้นอย่างไร
1. ประเมินว่าที่ดินเหมาะกับการใช้งานแบบไหน (เกษตร/จอดรถ/ธุรกิจ) จากทำเลและขนาด
2. ลงประกาศให้เช่าที่ดินพร้อมระบุขนาด ทำเล และวัตถุประสงค์ที่อนุญาตให้ใช้บนเว็บอสังหาริมทรัพย์
3. ถ่ายภาพที่ดินให้เห็นสภาพจริง รวมถึงจุดเด่นด้านทำเล (ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ห้าง ใกล้สถานที่สำคัญ)
4. ทำสัญญาเช่าระบุเงื่อนไขการใช้ที่ดินให้ชัดเจน ป้องกันการใช้งานผิดวัตถุประสงค์
อุปสรรคที่มักเจอ: สัญญาเช่าที่ดินระยะยาวมักผูกมัดหลายปี ควรตรวจสอบผู้เช่าให้รอบคอบก่อนเซ็นสัญญา และปรึกษาเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่อาจเกี่ยวข้อง
ช่องทางที่แนะนำ
ที่ดินติดถนนใหญ่หรือใกล้ชุมชนมักมีผู้เช่าสนใจทำธุรกิจมากกว่าที่ดินในซอยลึก ตั้งราคาตามศักยภาพทำเลจริง
*เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้น ไม่ใช่ความร่วมมือทางการกับผู้ให้บริการ โปรดพิจารณาความน่าเชื่อถือด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจ
ลิงก์ที่ใช้เริ่มต้นได้เลย
*ลิงก์ไปยังเว็บไซต์ทางการของผู้ให้บริการแต่ละราย โปรดอ่านเงื่อนไขของแต่ละแพลตฟอร์มก่อนสมัคร